Locuinţele ANL, vândute cu bani jos sau cu credit ipotecar

În municipiul Suceava, vânzarea locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe se va face cu plata integrală sau cu credit ipotecar, potrivit unui regulament aprobat de consilierii locali. Pentru început, este vorba despre 21 de unităţii de locuit situate în cartierele Obcini şi Priveghetorii, acesta din urmă din preajma Gării Burdujeni, titularii contractelor de închiriere solicitând cumpărarea apartamentelor şi garsonierelor în cauză. Vânzarea respectivelor locuinţe nu se poate face oricum, ci doar dacă sunt îndeplinite, cumulativ, mai multe condiţii. Astfel, titularul contractului sau membrii familiei acestora nu trebuie să aibă în proprietate o altă locuinţă, iar venitul mediu brut pe membru de familie, la data vânzării, nu va depăşi cu 100% salariul mediu pe economie. Valoarea de înstrăinare a locuinţei va fi calculată de către autorităţile administraţiei publice locale şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metrul pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectiv, inclusiv cotele indivize, şi diminuată cu amortizarea calculată la data punerii funcţiune a locuinţei, până la data vânzării acesteia.  Locuinţele astfel dobândite nu vor putea fi înstrăinate decât după o perioadă de 5 ani de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Sumele obţinute din vânzarea apartamentelor şi garsonierelor ANL sunt destinate exclusiv construirii de locuinţe, un comision de 1% din preţul de vânzare a acestora făcându-se venit la bugetul local.               

Potrivit legii nr.152/1998, locuinţele pentru tineri destinate închirierii se pot vinde titularilor contractelor de închiriere, numai la solicitarea acestora, după expirarea a minim 1 an de închiriere neîntreruptă de către acelaşi titular, sau către persoana către care s-a continuat închirierea, în condiţiile legii, fără ca vânzarea să fie condiţionată de vârsta solicitantului.